UNE MAISON 4 pièces — 192 000 €

31 RUE DE L ARCHERIE 37550 SAINT AVERTIN
Vendu le 13 août 2025
2 526 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 192 000 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²2 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 162 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
12%

Données cadastrales

Référence parcelle CB235
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro235

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15610989. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Cigognes-Les Grands Champs

Revenus

23 520 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

1 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
28%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
25%Cadres
Population active635
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Avertin (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,3 EUR/m²
934 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,6 EUR/m²
577 observations
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 889 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Avertin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain15/03/2001 - 21/03/2001
Mouvement de Terrain27/01/2001 - 27/01/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)26
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124

Arrêts les plus proches

De GaulleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41106 m
De GaulleFil Bleu (Tours)107 m
De GaulleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41107 m
De GaulleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41109 m
De GaulleFil Bleu (Tours)109 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
192 000 €prix moyen
2025
192 000 €
2 526 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
192 000 €
2 526 EUR/m²0 m2025
76 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
3 000 EUR/m²374 m2025
80 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 895 EUR/m²579 m2025
76 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (151)

Santé68 · 104 m
Services publics54 · 164 m
Sport/Loisirs10 · 477 m
Commerces8 · 142 m
Enseignement5 · 369 m
Transports5 · 432 m
Tourisme1 · 891 m

Écoles (10)

Collège
Collège Jules Romains369 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Grands Champs389 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Léon Brulon753 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Brûlon-Plantin838 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Marie de l'Incarnation958 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT AVERTIN

294permis récents
776logements autorisés
69 020 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

4 logements509 m²1
Permis de construire mai 2025

1

55 logements3 574 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement158 m²1