UNE MAISON 6 pièces — 310 000 €
9002 IMP BOSSUET 34500 BEZIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain680 m²
Prix/m²2 138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle NR437
Contenance680 m²
Préfixe000
SectionNR
Numéro437
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15610858. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 206 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme
Revenus
18 010 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
4 459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
50%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence B�ziers (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 1 639 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béziers
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002
Mouvement de Terrain25/04/2012 - 15/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
RDBM48
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
RésistanceRDBM170 m
RésistanceRDBM170 m
Place InjalbertRDBM194 m
Place InjalbertRDBM213 m
Place InjalbertRDBM213 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+24,5% évolution globale
273 333 €prix moyen
2025
310 000 €
2 138 EUR/m² +18,8% Vente actuelle 2022
261 000 €
2 088 EUR/m² +4,8% 2021
249 000 €
1 992 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (831)
Services publics381 · 81 m
Santé260 · 275 m
Commerces138 · 201 m
Sport/Loisirs22 · 189 m
Enseignement15 · 107 m
Tourisme10 · 588 m
Transports5 · 528 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle la Chevalière163 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire la Chevalière178 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Casimir Péret190 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jean Moulin315 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin326 m · Public
Permis de construire Commune de BEZIERS
1411permis récents
8 517logements autorisés
539 876 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1