Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 005 m²

Prix/m²2 714 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE1537

Contenance1 005 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro1537

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15610828. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 522 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +7,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Châteaugay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 096 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

24%Locataires

9%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Ch�teaugay (2025)

11,9 EUR/m²/mois

9,215,3 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,212,9 EUR/m²

4,25%

Loyer estimé : 1 010 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteaugay

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2013 - 08/08/2013

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

T2C10

Arrêts les plus proches

Les ChambérysT2C165 m

Les ChambérysT2C171 m

Châteaugay MairieT2C590 m

Châteaugay MairieT2C593 m

CHÂTEAUGAY MalalittesT2C743 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

230 m

🚗

Route intercommunale M21Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

169 m

🚗

Route intercommunale M402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

403 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

285 000 €prix moyen

2025

285 000 €

2 714 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 581 EUR/m²335 m2025

2 052 EUR/m²417 m2025

111 m²

Services à proximité

Équipements (72)

Services publics39 · 124 m

Santé15 · 433 m

Sport/Loisirs7 · 435 m

Commerces6 · 433 m

Transports3 · 186 m

Enseignement2 · 536 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole maternelle522 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire574 m · Public

Médico-social

ARERAM / I.M.E Edouard Seguin1.1 km · Privé

Médico-social

INSTITUT MEDICO-EDUCATIF1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de CHATEAUGAY

120permis récents

253logements autorisés

23 215 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement120 m²1

Permis de construire juin 2025