UNE MAISON 5 pièces — 315 000 €

2 CHE DE LA BROCHE DE BOIS 27500 PONT-AUDEMER
Vendu le 28 août 2025
3 182 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 315 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²3 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD166
Contenance2 000 m²
Préfixe549
SectionAD
Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15610792. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 133 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +49,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Germain-Village

Revenus

21 890 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
23%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
10%Cadres
Population active647
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pont-Audemer (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
1688 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
515 observations
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 918 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pont-Audemer

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 08/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 07/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)3
Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Tour Camaret (Rue du Languedoc)Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)718 m
ST-GERMAIN-VILLAGE - Petits CoteauxNomad Car (Région Normandie)739 m
Mairie St Germain (Route de Cormeille)Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)824 m
Rue de l'île de France - BrehatLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)929 m
Les EtangsNomad Car (Région Normandie)935 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
560 m
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 m
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 m
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
315 000 €prix moyen
2025
315 000 €
3 182 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
315 000 €
3 182 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
192 000 €
2 133 EUR/m²1.4 km2025
90 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
183 260 €
1 929 EUR/m²1.1 km2025
95 m²
Voir

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Permis de construire Commune de PONT-AUDEMER

183permis récents
533logements autorisés
33 784 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

75 logements5 647 m²1
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1

1 logement35 m²1
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2 logements1