UN APPARTEMENT 3 pièces — 82 500 €
15 RUE DES MONTS D AIN 01130 NANTUA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 500 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 086 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD362
Contenance2 359 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro362
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15610781. Sources et méthode
Contexte du quartier
969 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +12,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nantua
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
61%Locataires
25%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Nantua (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,613,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,412,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,36%
Loyer estimé : 781 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantua
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2021 - 10/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
REGION - cars Région Ain1
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MédiathèqueAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha211 m
MédiathèqueREGION - cars Région Ain364 m
EsplanadeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha693 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
60 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
65 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
72 m 🚗
Départementale/Route nommée D1084 - Route des Sapins du Haut Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m 🚗
Départementale/Route nommée D1084 - Route des Sapins du Haut Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-2,9% évolution globale
107 944 €prix moyen
2025
82 500 €
1 086 EUR/m² -31,3% Vente actuelle 2024
120 000 €
1 053 EUR/m² -19,5% 2023
149 000 €
1 961 EUR/m² +10,4% 2023
135 000 €
1 500 EUR/m² +1,5% 2022
133 000 €
1 478 EUR/m² +2,3% 2022
130 000 €
1 444 EUR/m² +62,5% 2020
80 000 €
879 EUR/m² -33,0% 2019
119 435 €
1 298 EUR/m² +7,6% 2019
111 000 €
1 233 EUR/m² +24,0% 2018
89 500 €
1 178 EUR/m² +19,3% 2018
75 000 €
833 EUR/m² +10,3% 2015
68 000 €
739 EUR/m² -50,7% 2015
138 000 €
1 327 EUR/m² +76,9% 2015
78 000 €
1 026 EUR/m² +5,5% 2014
73 920 €
821 EUR/m² -55,9% 2014
167 700 €
1 613 EUR/m² +97,3% 2014
85 000 €
944 EUR/m²Biens comparables
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