UN APPARTEMENT 2 pièces — 32 500 €
30 RUE PAUL PAINLEVE 01130 NANTUA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 32 500 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain30 m²
Prix/m²524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AD484
Contenance237 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro484
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14154860. Sources et méthode
Contexte du quartier
969 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -45,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nantua
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
61%Locataires
25%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Nantua (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,613,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,412,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,53%
Loyer estimé : 637 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantua
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2021 - 10/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
REGION - cars Région Ain1
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MédiathèqueAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha280 m
MédiathèqueREGION - cars Région Ain415 m
EsplanadeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha672 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D1084 - Route des Sapins du Haut Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
30 m 🚗
Départementale/Route nommée D1084 - Route des Sapins du Haut Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
49 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
170 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
170 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
171 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+494,0% évolution globale
61 665 €prix moyen
2025
148 490 €
1 650 EUR/m² +237,5% 2025
44 000 €
440 EUR/m² +35,4% 2024
32 500 €
524 EUR/m² -27,8% Vente actuelle 2023
45 000 €
287 EUR/m² -40,0% 2023
75 000 €
862 EUR/m² +200,0% 2014
25 000 €
250 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NANTUA
54permis récents
131logements autorisés
11 042 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement145 m²1
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1
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1 logement112 m²1