UN APPARTEMENT 3 pièces — 82 000 €
16 RTE DE GENEVE 01130 NANTUA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 24 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 065 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AD526
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro526
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14085708. Sources et méthode
Contexte du quartier
969 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +9,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nantua
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
61%Locataires
25%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Nantua (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,613,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,412,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,58%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantua
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2021 - 10/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
MédiathèqueAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha758 m
MédiathèqueREGION - cars Région Ain916 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
85 m 🚗
Départementale/Route nommée D1084 - Route des Sapins du Haut Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m 🚗
Autoroute/Route nommée A40 - Route Centre Europe Atlantique/Autoroute des TitansType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
574 m 🚗
Départementale/Route nommée D1084 - Route des Sapins du Haut Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m 🚗
Autoroute/Route nommée A40 - Route Centre Europe Atlantique/Autoroute des TitansType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
599 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-49,8% évolution globale
61 036 €prix moyen
2025
54 000 €
1 227 EUR/m² -34,1% 2024
82 000 €
1 065 EUR/m² +105,0% Vente actuelle 2024
40 000 €
952 EUR/m² +14,3% 2023
35 000 €
1 061 EUR/m² -53,3% 2022
75 000 €
1 119 EUR/m² -13,8% 2020
87 000 €
1 130 EUR/m² +117,5% 2020
40 000 €
541 EUR/m² +100,0% 2020
20 000 €
270 EUR/m² -16,7% 2018
24 000 €
727 EUR/m² -72,1% 2018
86 000 €
789 EUR/m² +273,9% 2017
23 000 €
697 EUR/m² -77,2% 2016
101 000 €
927 EUR/m² +26,3% 2015
80 000 €
748 EUR/m² -25,6% 2014
107 500 €
888 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle660 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse708 m · Privé
Collège
Collège Xavier Bichat915 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé rural de l'Ain site de Nantua985 m · Privé
Ecole
Ecole primaire987 m · Public
Permis de construire Commune de NANTUA
54permis récents
131logements autorisés
11 042 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2024
1
4 logements990 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
25 logements1 867 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement112 m²1