UNE MAISON 3 pièces — 300 000 €
20 ALL DES PINS 40230 ST-VINCENT-DE-TYROSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain811 m²
Prix/m²2 564 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH15
Contenance811 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15610681. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 853 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 560 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
4 850 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Vincent-de-Tyrosse (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,716,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,516,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 1 555 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vincent-de-Tyrosse
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1999 - 29/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
YEGO9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Saint-Vincent-de-TyrosseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault558 m
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Saint-Vincent-de-TyrosseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault558 m
ST VINCENT DE TYROSSE - MAIRIEYEGO566 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
66 m 🚗
Départementale D33Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
74 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
71 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
77 m 🚗
Départementale D33Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
86 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,4% évolution globale
260 000 €prix moyen
2025
300 000 €
2 564 EUR/m² +36,4% Vente actuelle 2015
220 000 €
1 880 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie383 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle726 m · Public
Collège
Collège Jean-Claude Sescousse729 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire932 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Tyrosse Cote Sud1.3 km ·
Permis de construire Commune de ST-VINCENT-DE-TYROSSE
186permis récents
1 688logements autorisés
118 189 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement39 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement112 m²1