UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
21 B RUE DE POUTHUME 86100 CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 415 m²
Prix/m²1 842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CM293
Contenance1 067 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15610677. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 842 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauregard
Revenus
21 840 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 018 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
35%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 625 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
TAC48
Cars Régionaux 86 - Vienne2
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LysTAC214 m
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GionoTAC273 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,3% évolution globale
125 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 842 EUR/m² +27,3% Vente actuelle 2023
110 000 €
1 447 EUR/m²Biens comparables
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