UN APPARTEMENT 1 pièce — 155 000 €
8 RUE DE L ORME 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle DV24
Contenance371 m²
Préfixe000
SectionDV
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15610621. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amérique 2
Revenus
24 790 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
80%Locataires
34%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,43%
Loyer estimé : 443 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
Rue des BoisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
Hôpital Robert DebréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Hôpital Robert DebréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Hôpital Robert DebréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
Hôpital Robert Debré - Pré Saint-GervaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
423 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
485 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
121 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
200 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+6,9% évolution globale
216 951 €prix moyen
2025
155 000 €
9 688 EUR/m² +10,7% Vente actuelle 2024
140 000 €
10 000 EUR/m² -43,8% 2024
249 000 €
6 917 EUR/m² +55,6% 2021
160 000 €
8 889 EUR/m² +24,0% 2020
129 000 €
9 214 EUR/m² -72,5% 2019
468 360 €
8 516 EUR/m² +88,2% 2018
248 800 €
13 822 EUR/m² -39,5% 2018
411 000 €
6 323 EUR/m² +195,7% 2018
139 000 €
6 950 EUR/m² -43,3% 2017
245 000 €
6 282 EUR/m² -40,2% 2017
410 000 €
5 395 EUR/m² +71,5% 2016
239 000 €
6 639 EUR/m² +198,8% 2015
80 000 €
5 714 EUR/m² -23,8% 2015
105 000 €
6 563 EUR/m² -55,5% 2015
235 950 €
5 899 EUR/m² +43,0% 2014
165 000 €
3 929 EUR/m² -8,3% 2014
180 000 €
4 286 EUR/m² +24,1% 2014
145 000 €
8 056 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3107)
Services publics1255 · 22 m
Santé730 · 39 m
Commerces501 · 55 m
Transports408 · 34 m
Enseignement89 · 102 m
Sport/Loisirs68 · 238 m
Tourisme56 · 89 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU ROMAINVILLE EA 57 rue de Romainville204 m · Public
Ecole
E.E.A.PU ROMAINVILLE EB 59 rue de Romainville220 m · Public
Ecole
E.M.PU ROMAINVILLE Y 59 bis rue de Romainville230 m · Public
Ecole
E.P.PR MONTESSORI PLAISIR D'ENFANCE 56 rue du Pré Saint Gervais247 m · Privé
Collège
Collège Guillaume Budé340 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune