UN APPARTEMENT 1 pièce — 120 000 €
351 RUE DE BELLEVILLE 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DT38
Contenance326 m²
Préfixe000
SectionDT
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15212679. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 841 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amérique 1
Revenus
24 880 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
60%Locataires
28%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 443 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m35 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
bd SérurierTransilien;TER;RER12 m
Porte des LilasTransilien;TER;RER29 m
Porte des LilasTransilien;TER;RER29 m
Porte des Lilas - MétroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32 m
Porte des Lilas - MétroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
30 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
34 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
44 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
192 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+20,0% évolution globale
178 486 €prix moyen
2025
120 000 €
7 500 EUR/m² -4,0% Vente actuelle 2024
125 000 €
5 682 EUR/m² -23,1% 2024
162 500 €
6 250 EUR/m² +5,9% 2024
153 430 €
5 901 EUR/m² -5,3% 2023
162 000 €
6 231 EUR/m² +10,7% 2023
146 300 €
6 650 EUR/m² -15,9% 2022
174 000 €
8 700 EUR/m² -12,1% 2022
197 921 €
7 612 EUR/m² +13,1% 2022
175 010 €
6 731 EUR/m² -6,5% 2021
187 100 €
7 196 EUR/m² -44,6% 2021
337 500 €
8 882 EUR/m² +78,6% 2021
189 000 €
8 591 EUR/m² -5,5% 2020
200 000 €
7 692 EUR/m² +19,0% 2020
168 000 €
6 720 EUR/m² -16,0% 2020
200 000 €
5 263 EUR/m² +27,4% 2020
157 000 €
6 038 EUR/m² -40,8% 2019
265 000 €
7 571 EUR/m² +69,3% 2019
156 500 €
6 521 EUR/m² +15,1% 2018
136 000 €
6 800 EUR/m² +4,0% 2018
130 800 €
5 031 EUR/m² +1,0% 2018
129 550 €
4 983 EUR/m² -9,4% 2018
143 000 €
7 150 EUR/m² -3,4% 2017
148 000 €
6 727 EUR/m² -49,1% 2017
291 000 €
7 462 EUR/m² +16,4% 2017
250 000 €
6 579 EUR/m² +100,0% 2017
125 000 €
4 808 EUR/m² -8,0% 2016
135 900 €
5 227 EUR/m² -9,4% 2016
150 000 €
5 769 EUR/m² -50,0% 2015
300 000 €
4 054 EUR/m² -17,6% 2015
364 000 €
3 339 EUR/m² +203,3% 2014
120 000 €
4 615 EUR/m² -15,5% 2014
142 000 €
5 462 EUR/m² +11,8% 2014
127 000 €
4 885 EUR/m² +27,0% 2014
100 000 €
4 545 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune