UNE MAISON 5 pièces — 219 000 €
18 RUE CLAUDE DEBUSSY 45140 INGRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain251 m²
Prix/m²1 973 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YB380
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro380
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15610550. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 973 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg Est
Revenus
24 930 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 706 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
20%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Ingr� (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,215,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 1 172 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ingré
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain04/12/2016 - 07/12/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4118
Résatao Orl14
TAO (Orléans)12
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
MOULIN CHOIXRésatao Orl225 m
GouletsTAO (Orléans)413 m
GouletsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41413 m
GOULETS 2Résatao Orl413 m
GouletsTAO (Orléans)413 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,5% évolution globale
203 500 €prix moyen
2025
219 000 €
1 973 EUR/m² +16,5% Vente actuelle 2015
188 000 €
1 492 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (109)
Services publics52 · 40 m
Santé28 · 275 m
Sport/Loisirs12 · 379 m
Commerces8 · 12 m
Enseignement7 · 275 m
Transports2 · 416 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire Moulin Choix323 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Moulin Choix356 m · Public
Collège
Collège Montabuzard805 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Maurice Genevoix951 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix951 m · Public
Permis de construire Commune de INGRE
656permis récents
1 579logements autorisés
126 480 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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1
1 logement110 m²1
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1
1 logement102 m²1