UNE MAISON 5 pièces — 144 400 €

13 RUE DE LA PREVOTE 45140 INGRE
Vendu le 08 octobre 2025
1 301 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 144 400 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain654 m²
Prix/m²1 301 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZW672
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro672

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15355945. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 358 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -44,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Bourg Ouest

Revenus

26 340 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 579 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
15%Cadres
Population active709
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ingr� (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,215,4 EUR/m²
369 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,812,6 EUR/m²
531 observations
📈Rendement locatif brut
9,74%
Loyer estimé : 1 172 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ingré

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain04/12/2016 - 07/12/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
TAO (Orléans)13
Résatao Orl10
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Mairie IngréTAO (Orléans)136 m
Mairie IngréRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41136 m
Mairie IngréRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41138 m
MAIRIE D'INGRE 1Résatao Orl138 m
Mairie IngréTAO (Orléans)140 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m
🚗
Route intercommunale D802Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
144 400 €prix moyen
2025
144 400 €
1 301 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
144 400 €
1 301 EUR/m²0 m2025
111 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
275 000 €
2 292 EUR/m²221 m2025
120 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
250 000 €
2 358 EUR/m²382 m2025
106 m²
Voir

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Équipements (132)

Services publics51 · 158 m
Santé41 · 119 m
Sport/Loisirs18 · 352 m
Commerces10 · 310 m
Enseignement8 · 265 m
Transports4 · 510 m

Écoles (7)

Lycée
Lycée polyvalent Maurice Genevoix338 m · Public
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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix338 m · Public
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Ecole maternelle Emilie Carles396 m · Public
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Ecole élémentaire Victor Hugo425 m · Public
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Collège Montabuzard472 m · Public

Permis de construire Commune de INGRE

656permis récents
1 579logements autorisés
126 480 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

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