UNE MAISON 5 pièces — 264 850 €
426 RUE DU GRAND CHEMIN 59253 LA GORGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 850 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain499 m²
Prix/m²2 408 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1548
Contenance321 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1548
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15610486. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 026 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 030 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Gorgue (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 1 021 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Gorgue
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P110
RHDF-62-COM2
Arrêts les plus proches
LA GORGUE - La Belle CroixRHDF-59-P130 m
LA GORGUE - La Belle CroixRHDF-59-P136 m
LA GORGUE - La Belle CroixRHDF-59-P141 m
LA GORGUE - Rue de la LysRHDF-59-P1436 m
LA GORGUE - Rue de la LysRHDF-59-P1436 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
35 m 🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
36 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
183 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+63,5% évolution globale
180 713 €prix moyen
2025
264 850 €
2 408 EUR/m² +46,3% Vente actuelle 2022
181 000 €
2 129 EUR/m² +57,4% 2021
115 000 €
1 307 EUR/m² -29,0% 2018
162 000 €
1 906 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Prévert - Pergaud1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LA GORGUE
89permis récents
416logements autorisés
30 747 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement85 m²1
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1
1 logement51 m²1
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1
2 logements287 m²1