UNE MAISON 4 pièces — 144 000 €
7 BASSE VOIE 59253 LA GORGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 230 m²
Prix/m²1 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A5428
Contenance3 740 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro5428
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14959529. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 580 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 030 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Gorgue (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,89%
Loyer estimé : 947 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Gorgue
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P19
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LA GORGUE - La Belle CroixRHDF-59-P1398 m
LA GORGUE - Rue de la LysRHDF-59-P1809 m
LA GORGUE - Rue de la LysRHDF-59-P1810 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
197 m 🚗
Départementale D945Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m 🚗
Départementale D945Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m 🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m 🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
144 000 €prix moyen
2025
144 000 €
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