Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 957 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

170 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

60%

Données cadastrales

Référence parcelle AO7

Contenance163 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro7

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15610473. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -21,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Pierre Centre Ville

Revenus

16 790 EUR Revenu médian annuel

34,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 790 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

72%Locataires

6%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,7%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

9,49%

Loyer estimé : 1 083 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m31 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Est Étang27

Métropole lecar13

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10

Arrêts les plus proches

Lycée L. BlériotEst Étang137 m

Lycée BlériotEst Étang145 m

Lycée L. BlériotEst Étang173 m

Lycée BlériotMétropole lecar174 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

137 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

208 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

208 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

241 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+392,9% évolution globale

152 200 €prix moyen

2025

345 000 €

3 416 EUR/m² +208,0%

2025

112 000 €

1 514 EUR/m² -18,2%

2025

137 000 €

1 957 EUR/m² +41,2% Vente actuelle

2018

97 000 €

1 386 EUR/m² +38,6%

2014

70 000 €

1 167 EUR/m²

Biens comparables

90%

UN APPARTEMENT · 2p

186 035 €

2 953 EUR/m²264 m2025

Services à proximité

Équipements (921)

Services publics489 · 12 m

Santé258 · 21 m

Commerces91 · 21 m

Transports47 · 152 m

Sport/Loisirs19 · 68 m

Enseignement15 · 178 m

Tourisme2 · 50 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée professionnel Louis Blériot189 m · Public

Ecole

Ecole primaire Chave Boucher271 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Moulin331 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Guynemer348 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Guynemer370 m · Public