UN APPARTEMENT 1 pièce — 142 100 €
76 ALL DE BARCELONE 31000 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 100 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 894 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 21%
Données cadastrales
Référence parcelle AH135
Contenance260 m²
Préfixe826
SectionAH
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15610368. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 394 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +46,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Héraclès
Revenus
26 590 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
5 217 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,13%
Loyer estimé : 252 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Tisséo45
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
HéraclèsTisséo65 m
HéraclèsTisséo85 m
TOULOUSE - Héraclès.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport102 m
TOULOUSE - Héraclès.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport102 m
AmidonniersTisséo115 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
547 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
573 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-74,2% évolution globale
219 456 €prix moyen
2025
142 100 €
7 894 EUR/m² +1,5% Vente actuelle 2025
140 000 €
+180,0% 2024
50 000 €
-61,5% 2024
130 000 €
3 611 EUR/m² +1,2% 2024
128 500 €
8 031 EUR/m² -1,2% 2024
130 000 €
7 647 EUR/m² -3,0% 2024
134 000 €
7 444 EUR/m² +17,2% 2024
114 286 €
7 143 EUR/m² -15,3% 2024
135 000 €
7 500 EUR/m² -47,7% 2024
258 000 €
7 588 EUR/m² +50,0% 2024
172 000 €
8 600 EUR/m² +7,4% 2024
160 143 €
8 429 EUR/m² +1,4% 2024
158 000 €
8 316 EUR/m² +21,5% 2024
130 000 €
7 647 EUR/m² -17,7% 2023
158 000 €
8 316 EUR/m² +21,5% 2023
130 000 €
6 842 EUR/m² -4,4% 2023
136 000 €
7 556 EUR/m² -94,1% 2022
2 300 000 €
2 378 EUR/m² +1 116,9% 2018
189 000 €
5 108 EUR/m² +33,2% 2017
141 900 €
5 256 EUR/m² +1,4% 2017
139 900 €
6 359 EUR/m² +23,8% 2017
113 000 €
6 647 EUR/m² +50,9% 2017
74 900 €
5 762 EUR/m² -19,4% 2017
92 900 €
5 465 EUR/m² -20,5% 2017
116 900 €
5 567 EUR/m² +37,7% 2017
84 900 €
5 306 EUR/m² +6,3% 2017
79 900 €
5 327 EUR/m² +6,7% 2017
74 900 €
4 993 EUR/m² -86,4% 2017
550 000 €
3 667 EUR/m²Biens comparables
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