UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €

9 RUE DE LA REPUBLIQUE 97442 SAINT PHILIPPE
Vendu le 18 décembre 2025
842 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain360 m²
Prix/m²842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT1101
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro1101

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15610350. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 284 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -63,1% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Philippe (2025)

🏢Appartementfaible
13,4 EUR/m²/mois
10,816,6 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,214,1 EUR/m²
150 observations
📈Rendement locatif brut
15,29%
Loyer estimé : 1 019 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 m
🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
534 m
🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
569 m
🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
570 m
🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
597 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-25,2% évolution globale
93 500 €prix moyen
2025
80 000 €
842 EUR/m² -25,2% Vente actuelle
2024
107 000 €
1 597 EUR/m²

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