UNE MAISON 4 pièces — 81 000 €
8 RUE CALVIERE 11580 ALET-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain84 m²
Prix/m²810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B259
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro259
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15609961. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 488 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -45,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Alet-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
386 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
30%Locataires
4%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Alet-les-Bains (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,49%
Loyer estimé : 843 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Alet-les-Bains
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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ALET-LES-BAINS - Abbaye d'Alet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport318 m
Alet-les-BainsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault364 m
Alet-les-BainsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault364 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
280 m 🚗
Départementale D2118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D2118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D2118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D2118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+16,5% évolution globale
87 324 €prix moyen
2025
81 000 €
810 EUR/m² -3,3% Vente actuelle 2020
83 780 €
1 117 EUR/m² -27,1% 2016
115 000 €
1 597 EUR/m² +65,4% 2014
69 517 €
927 EUR/m²Biens comparables
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