UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
86 A LE VILLAGE 11580 ALET-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain308 m²
Prix/m²1 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle B1566
Contenance308 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1566
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13670456. Sources et méthode
Contexte du quartier
810 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +83,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Alet-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
386 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
30%Locataires
4%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Alet-les-Bains (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 708 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Alet-les-Bains
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Alet-les-BainsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault338 m
Alet-les-BainsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault338 m
ALET-LES-BAINS - Abbaye d'Alet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport384 m
ALET-LES-BAINS - Abbaye d'Alet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport432 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
314 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
341 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
345 m 🚗
Départementale D2118Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Départementale D2118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-13,8% évolution globale
135 000 €prix moyen
2024
125 000 €
1 488 EUR/m² -13,8% Vente actuelle 2016
145 000 €
1 368 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire667 m · Public
Permis de construire Commune de ALET-LES-BAINS
4permis récents
4logements autorisés
657 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement55 m²1
Permis de construire nov. 2013
5
1 logement475 m²1
Permis de construire nov. 2013
2
1 logement1
Permis de construire juin 2013
1
1 logement127 m²1