UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
17 RUE DE TOURS 37320 ESVRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain463 m²
Prix/m²2 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1866
Contenance463 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1866
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15609937. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 648 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Esvres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Esvres (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 957 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Esvres
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2011 - 04/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4115
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Rue de ToursRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4179 m
Rue de ToursRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4179 m
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41398 m
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41400 m
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41402 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
439 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m 🚗
Départementale D17Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 m 🚗
Départementale D17Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
561 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+50,0% évolution globale
178 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 360 EUR/m² +14,1% Vente actuelle 2020
184 000 €
2 067 EUR/m² +31,4% 2016
140 000 €
1 346 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (103)
Services publics44 · 54 m
Santé29 · 58 m
Commerces13 · 305 m
Sport/Loisirs12 · 515 m
Enseignement4 · 414 m
Transports1 · 453 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse407 m · Privé
Collège
Collège Georges Brassens557 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Bourreau621 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Sources675 m · Public
Permis de construire Commune de ESVRES
340permis récents
485logements autorisés
44 878 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements272 m²1