UNE MAISON 4 pièces — 210 500 €
3 RUE DES ACACIAS 37320 ESVRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 500 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain439 m²
Prix/m²2 170 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1724
Contenance439 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1724
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15115210. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Esvres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Esvres (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 1 043 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Esvres
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2011 - 04/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4115
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Rue de ToursRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41134 m
Rue de ToursRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41134 m
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41363 m
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41365 m
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41367 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m 🚗
Départementale D17Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Départementale D85Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m 🚗
Départementale D85Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+68,4% évolution globale
150 167 €prix moyen
2025
210 500 €
2 170 EUR/m² +83,0% Vente actuelle 2020
115 000 €
1 575 EUR/m² -8,0% 2014
125 000 €
1 289 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (106)
Services publics47 · 103 m
Santé29 · 88 m
Commerces13 · 359 m
Sport/Loisirs12 · 462 m
Enseignement4 · 359 m
Transports1 · 420 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse355 m · Privé
Collège
Collège Georges Brassens559 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Bourreau566 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Sources619 m · Public
Permis de construire Commune de ESVRES
340permis récents
485logements autorisés
44 878 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements272 m²1