UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €
29 RUE D ARTAGNAN 13014 MARSEILLE 14EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain146 m²
Prix/m²3 654 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A57
Contenance146 m²
Préfixe891
SectionA
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15609776. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 654 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Marine
Revenus
13 910 EUR Revenu médian annuel
50,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 460 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
61%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Marseille 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,617,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,819,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 761 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 14e Arrondissement
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Marseille33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17
Arrêts les plus proches
Gibbes D'ArtagnanMarseille169 m
Gibbes D'ArtagnanAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER174 m
Gibbes D'ArtagnanMarseille183 m
La MarineMarseille204 m
Gibbes RouffeMarseille220 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A507Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
486 m 🚗
Autoroute A507Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
501 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-31,4% évolution globale
233 500 €prix moyen
2025
190 000 €
3 654 EUR/m² -31,4% Vente actuelle 2018
277 000 €
4 617 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1360)
Services publics587 · 12 m
Santé532 · 107 m
Commerces121 · 107 m
Transports65 · 107 m
Sport/Loisirs27 · 216 m
Enseignement24 · 308 m
Tourisme4 · 351 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Clair Soleil A309 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE315 m ·
Collège
Collège Clair Soleil321 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Clair Soleil323 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Font Vert408 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 14EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune