UNE MAISON 6 pièces — 368 500 €

5 RUE DE SOLOGNE 35135 CHANTEPIE
Vendu le 23 septembre 2025
3 962 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 368 500 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain394 m²
Prix/m²3 962 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 235 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle AP997
Contenance394 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro997

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15609671. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 554 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

26 140 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
47%Locataires
14%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
26%Cadres
Population active1 620
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chantepie (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,115,4 EUR/m²
1470 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
122 observations
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 1 118 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chantepie

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla23
STAR21
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

LogesSTAR241 m
LogesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla241 m
LogesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla252 m
LogesSTAR252 m
Chantepie MairieSTAR270 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N136 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
417 m
🚗
Nationale/Route nommée N136 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
402 m
🚗
Nationale/Route nommée N136 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
404 m
🚗
Nationale/Route nommée N136 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
415 m
🚗
Nationale/Route nommée N136 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
415 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+67,5% évolution globale
301 900 €prix moyen
2025
368 500 €
3 962 EUR/m² +16,2% Vente actuelle
2023
317 200 €
3 411 EUR/m² +44,2%
2018
220 000 €
1 982 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
368 500 €
3 962 EUR/m²0 m2025
93 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
359 000 €
3 554 EUR/m²584 m2025
101 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
322 500 €
4 031 EUR/m²187 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (275)

Services publics105 · 62 m
Santé77 · 121 m
Commerces63 · 158 m
Sport/Loisirs11 · 152 m
Enseignement9 · 121 m
Tourisme8 · 277 m
Transports2 · 700 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique les Landes97 m · Public
Médico-social
ITEP HALLOUVRY369 m · Public
Médico-social
Institut medico éducatif EDEFS Hallouvry369 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph502 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux683 m · Public

Permis de construire Commune de CHANTEPIE

127permis récents
1 654logements autorisés
121 439 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement186 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

139 logements9 571 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

98 logements6 670 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

37 logements2 647 m²1