UNE MAISON 5 pièces — 322 500 €

8 RUE DE PICARDIE 35135 CHANTEPIE
Vendu le 07 octobre 2025
4 031 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 322 500 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²4 031 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP136
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15408840. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

26 140 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
47%Locataires
14%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
26%Cadres
Population active1 620
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chantepie (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,115,4 EUR/m²
1470 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
122 observations
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 962 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chantepie

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
STAR23
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

Arrêts les plus proches

Chantepie MairieSTAR194 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla194 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla205 m
Chantepie MairieSTAR205 m
HallouvrySTAR235 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N136 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
574 m
🚗
Nationale/Route nommée N136 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
560 m
🚗
Nationale/Route nommée N136 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
560 m
🚗
Nationale/Route nommée N136 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
575 m
🚗
Nationale/Route nommée N136 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
577 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+15,0% évolution globale
239 300 €prix moyen
2025
215 000 €
3 162 EUR/m² -33,3%
2025
322 500 €
4 031 EUR/m² +5,0% Vente actuelle
2023
307 000 €
4 515 EUR/m² +86,1%
2018
165 000 €
2 426 EUR/m² -11,8%
2015
187 000 €
2 493 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
322 500 €
4 031 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
3 133 EUR/m²45 m2024
83 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
245 000 €
3 182 EUR/m²230 m2025
77 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (277)

Services publics103 · 69 m
Santé84 · 69 m
Commerces61 · 140 m
Sport/Loisirs11 · 315 m
Enseignement9 · 69 m
Tourisme6 · 218 m
Transports3 · 564 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique les Landes145 m · Public
Médico-social
ITEP HALLOUVRY239 m · Public
Médico-social
Institut medico éducatif EDEFS Hallouvry239 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph331 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux595 m · Public

Permis de construire Commune de CHANTEPIE

127permis récents
1 654logements autorisés
121 439 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement186 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

139 logements9 571 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

98 logements6 670 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

37 logements2 647 m²1