UNE MAISON 4 pièces — 390 000 €
377 IMP SUR LAJOUX 74430 BIOT (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 390 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²6 393 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1973
Contenance545 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1973
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15609499. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 290 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Biot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Biot (2025)
🏢Appartementfaible
15,8 EUR/m²/mois
10,523,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,71%
Loyer estimé : 882 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Biot
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+71,4% évolution globale
315 289 €prix moyen
2025
390 000 €
6 393 EUR/m² -3,4% Vente actuelle 2022
403 800 €
6 620 EUR/m² +36,7% 2022
295 475 €
4 844 EUR/m² +101,0% 2022
147 000 €
1 081 EUR/m² -70,5% 2021
498 750 €
3 157 EUR/m² +104,0% 2021
244 500 €
4 075 EUR/m² +7,5% 2016
227 500 €
3 792 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics5 · 237 m
Sport/Loisirs2 · 335 m
Permis de construire Commune de BIOT (LE)
14permis récents
16logements autorisés
858 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement49 m²1
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2
1 logement1
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2
1 logement1
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2
1 logement1
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1 logement148 m²1