UNE MAISON 7 pièces — 257 500 €

17 RUE DES PYRENEES 65360 MOMERES
Vendu le 20 mars 2025
1 100 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 257 500 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface234 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 809 m²
Prix/m²1 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD16
Contenance3 809 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15609353. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 472 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -55,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Momères

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
15%Cadres
Population active329
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Loyers de référence Mom�res (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
10,62%
Loyer estimé : 2 279 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Momères

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

MOMÈRES - Place du Palencat.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport349 m
MOMÈRES - Place du Palencat.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport349 m
MOMÈRES - Place du Palencat.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport371 m
MOMÈRES - Cabinet Médical.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport955 m
MOMÈRES - Cabinet Médical.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport956 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
44 m
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
45 m
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
257 500 €prix moyen
2025
257 500 €
1 100 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 7p
257 500 €
1 100 EUR/m²0 m2025
234 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 7p
543 850 €
2 472 EUR/m²1.7 km2025
220 m²
Voir

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Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique521 m · Public

Permis de construire Commune de MOMERES

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33logements autorisés
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