UNE MAISON 7 pièces — 543 850 €

14 RUE DU HUIT MAI 65310 HORGUES
Vendu le 05 mai 2025
2 472 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 543 850 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface220 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 664 m²
Prix/m²2 472 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA76
Contenance1 664 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15329926. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 472 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Horgues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
28%Cadres
Population active499
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Loyers de référence Horgues (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 2 143 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Horgues

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

HORGUES - Bascule.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport125 m
HORGUES - Bascule.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport125 m
HORGUES - Bascule.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport144 m
MOMÈRES - Cabinet Médical.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport784 m
MOMÈRES - Cabinet Médical.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport784 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
131 m
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 m
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m
🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+275,1% évolution globale
344 425 €prix moyen
2025
543 850 €
2 472 EUR/m² +275,1% Vente actuelle
2015
145 000 €
1 422 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 7p
543 850 €
2 472 EUR/m²0 m2025
220 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 7p
257 500 €
1 100 EUR/m²1.7 km2025
234 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (61)

Services publics23 · 127 m
Santé20 · 237 m
Sport/Loisirs10 · 219 m
Commerces7 · 97 m
Enseignement1 · 512 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire publique Horgues539 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique1.4 km · Public

Permis de construire Commune de HORGUES

47permis récents
49logements autorisés
6 261 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement108 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement100 m²1
Declaration prealable août 2023

2

1 logement1