UN APPARTEMENT 1 pièce — 170 000 €
12 AV D OSSUNA 64200 BIARRITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 296 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle BA88
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15609218. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 863 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie-Marne
Revenus
27 380 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 259 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
1%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Biarritz (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,12%
Loyer estimé : 443 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biarritz
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
Mairie de Biarritz J . PetitTXIK TXAK53 m
Mairie de Biarritz J . PetitTXIK TXAK53 m
Mairie de Biarritz L. BarthouTXIK TXAK112 m
Mairie de Biarritz L. BarthouTXIK TXAK112 m
GardagueTXIK TXAK120 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+34,4% évolution globale
325 773 €prix moyen
2025
170 000 €
6 296 EUR/m² -87,8% Vente actuelle 2025
1 399 100 €
8 531 EUR/m² +1 334,7% 2024
97 520 €
6 501 EUR/m² -81,7% 2023
531 650 €
5 779 EUR/m² +504,1% 2023
88 000 €
5 867 EUR/m² +120,0% 2022
40 000 €
2 667 EUR/m² -64,2% 2022
111 750 €
7 982 EUR/m² -83,0% 2022
657 000 €
7 300 EUR/m² +23,5% 2021
532 000 €
6 333 EUR/m² -60,4% 2021
1 344 520 €
8 198 EUR/m² +860,4% 2021
140 000 €
7 368 EUR/m² -44,0% 2021
250 000 €
7 813 EUR/m² +28,6% 2020
194 418 €
7 201 EUR/m² -0,3% 2019
195 000 €
5 735 EUR/m² +16,1% 2019
168 000 €
5 250 EUR/m² -9,2% 2017
185 000 €
5 781 EUR/m² +117,6% 2016
85 000 €
4 722 EUR/m² +30,7% 2016
65 010 €
4 334 EUR/m² -51,8% 2016
135 000 €
4 821 EUR/m² +6,7% 2016
126 500 €
3 953 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY316 m · Public
Collège
Collège privé Immaculée Conception653 m · Privé
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE744 m · Privé
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT845 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS906 m · Public
Permis de construire Commune de BIARRITZ
325permis récents
1 770logements autorisés
127 676 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements309 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement16 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
24 logements1 555 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement158 m²1