UNE MAISON 4 pièces — 294 000 €

22 RUE JEAN ESCHARD 02400 NESLES LA MONTAGNE
Vendu le 02 septembre 2025
2 673 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 294 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain634 m²
Prix/m²2 673 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB209
Contenance634 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro209

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15609149. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 210 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +20,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nesles-la-Montagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 206 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
18%Locataires
8%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
17%Cadres
Population active579
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nesles-la-Montagne (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 917 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nesles-la-Montagne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Keolis chateau-thierry7
RHDF-02-SCO3

Arrêts les plus proches

LE PREIKeolis chateau-thierry243 m
LA DHUYSKeolis chateau-thierry451 m
MAIRIE NESLEKeolis chateau-thierry505 m
NESLES LA M. - MAIRIE ABRIRHDF-02-SCO506 m
NESLES LA M. - NESLES NOUVEAURHDF-02-SCO634 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m
🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m
🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m
🚗
Départementale D866Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m
🚗
Départementale D866Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
294 000 €prix moyen
2025
294 000 €
2 673 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
294 000 €
2 673 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
221 000 €
2 210 EUR/m²464 m2025
100 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
2 045 EUR/m²419 m2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire de La Dhuys408 m · Public
Ecole
Ecole primaire Alfred Beaufort817 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.5 km · Public

Permis de construire Commune de NESLES LA MONTAGNE

5permis récents
27logements autorisés
2 288 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2021

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2018

1

1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2014

1

1 logement126 m²1
Permis de construire mai 2013

2

1 logement1
Permis de construire mars 2013

1

23 logements2 050 m²1