UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €
44 RES LA DHUYS 02400 NESLES LA MONTAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 15 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain318 m²
Prix/m²2 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AD85
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14889224. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nesles-la-Montagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 206 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Nesles-la-Montagne (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nesles-la-Montagne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Keolis chateau-thierry3
RHDF-02-SCO1
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LA DHUYSKeolis chateau-thierry38 m
MAIRIE NESLEKeolis chateau-thierry332 m
NESLES LA M. - MAIRIE ABRIRHDF-02-SCO333 m
LE PREIKeolis chateau-thierry445 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m 🚗
Départementale D866Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Départementale D866Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Départementale D866Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
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2
1 logement1
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1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2014
1
1 logement126 m²1
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2
1 logement1
Permis de construire mars 2013
1
23 logements2 050 m²1