UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
30 RTE DE BERTHENAY 37510 VILLANDRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 329 m²
Prix/m²1 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC79
Contenance1 329 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15608868. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -21,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villandry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Villandry (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,313,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 1 088 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villandry
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/09/2001 - 30/09/2001
Mouvement de Terrain30/04/2001 - 30/04/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
132 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
204 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
1 955 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics4 · 313 m
Sport/Loisirs2 · 736 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les Petits Colombiens1.4 km · Public
Permis de construire Commune de VILLANDRY
52permis récents
57logements autorisés
5 704 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
1 logement114 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable avr. 2022
2
2 logements1
Permis de construire août 2021
1
1 logement162 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement143 m²1