UNE MAISON 5 pièces — 275 000 €

531 LA FEVRAIE 37510 VILLANDRY
Vendu le 31 octobre 2025
2 148 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 080 m²
Prix/m²2 148 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN531
Contenance1 080 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro531

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15838538. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 554 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -15,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villandry

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
11%Cadres
Population active613
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villandry (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,313,3 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,211,9 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 1 266 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villandry

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain01/09/2001 - 30/09/2001
Mouvement de Terrain30/04/2001 - 30/04/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
355 m
🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
446 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
275 000 €prix moyen
2025
275 000 €
2 148 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
275 000 €
2 148 EUR/m²0 m2025
128 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 5p
355 000 €
2 554 EUR/m²1.9 km2025
139 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (11)

Services publics10 · 26 m
Sport/Loisirs1 · 835 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Les Petits Colombiens1.3 km · Public

Permis de construire Commune de VILLANDRY

52permis récents
57logements autorisés
5 704 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024

1

1 logement114 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement85 m²1
Declaration prealable avr. 2022

2

2 logements1
Permis de construire août 2021

1

1 logement162 m²1
Permis de construire juin 2021

1

1 logement143 m²1