UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
12 RUE DE MUNAT 37510 VILLANDRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 189 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI312
Contenance1 189 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro312
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15557437. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villandry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Villandry (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,313,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 989 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villandry
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/09/2001 - 30/09/2001
Mouvement de Terrain30/04/2001 - 30/04/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)3
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Villandry CentreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41270 m
Villandry CentreFil Bleu (Tours)270 m
Villandry CentreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41271 m
Villandry CentreFil Bleu (Tours)271 m
Villandry CentreFil Bleu (Tours)271 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Route intercommunale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (36)
Services publics19 · 65 m
Sport/Loisirs7 · 101 m
Commerces4 · 249 m
Tourisme4 · 279 m
Enseignement1 · 141 m
Santé1 · 65 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les Petits Colombiens132 m · Public
Permis de construire Commune de VILLANDRY
52permis récents
57logements autorisés
5 704 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
1 logement114 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable avr. 2022
2
2 logements1
Permis de construire août 2021
1
1 logement162 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement143 m²1