UNE MAISON 4 pièces — 222 000 €
58 T CHE DE TREMAN 33340 LESPARRE-MEDOC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 600 m²
Prix/m²1 866 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX501
Contenance1 600 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro501
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15608808. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 866 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lesparre-Médoc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 844 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Lesparre-M�doc (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 1 119 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lesparre-Médoc
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/02/2012 - 31/03/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
FongrouseCars Régionaux 33 - Gironde217 m
FongrouseCars Régionaux 33 - Gironde217 m
BenabenCars Régionaux 33 - Gironde369 m
BenabenCars Régionaux 33 - Gironde369 m
Ets ScolairesCars Régionaux 33 - Gironde636 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
29 m 🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m 🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m 🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 m 🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,4% évolution globale
207 159 €prix moyen
2025
222 000 €
1 866 EUR/m² +15,4% Vente actuelle 2019
192 317 €
1 616 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LESPARRE-MEDOC
286permis récents
481logements autorisés
39 315 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
3 logements125 m²1
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1
1 logement82 m²1
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