UNE MAISON 3 pièces — 98 590 €
5 RUE DES MOUILLES 25400 EXINCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 590 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain455 m²
Prix/m²1 826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH147
Contenance455 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15608779. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 190 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Exincourt (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 503 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Exincourt
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
evolitY18
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CLEMENCEAUevolitY155 m
CLEMENCEAUevolitY180 m
RUE BASSEevolitY222 m
GRANDE RUEevolitY429 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A36 - la ComtoiseType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
464 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-66,0% évolution globale
194 120 €prix moyen
2025
98 590 €
1 826 EUR/m² -66,0% Vente actuelle 2022
289 650 €
2 785 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de EXINCOURT
43permis récents
118logements autorisés
10 841 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
24 logements1 637 m²1