UNE MAISON 3 pièces — 171 000 €
5 RUE D AUDINCOURT 25400 EXINCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain390 m²
Prix/m²3 109 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN89
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15286074. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 190 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Exincourt (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 513 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Exincourt
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
evolitY18
Arrêts les plus proches
RESIDENCESevolitY161 m
LA CROISEEevolitY341 m
LA CROISEEevolitY423 m
LUMIEREevolitY435 m
LUMIEREevolitY490 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D437Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 m 🚗
Départementale D437Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m 🚗
Départementale D437Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
171 000 €prix moyen
2025
171 000 €
3 109 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de EXINCOURT
43permis récents
118logements autorisés
10 841 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
24 logements1 637 m²1