UN APPARTEMENT 2 pièces — 819 952 €
87 RUE SAINT ANTOINE 75004 PARIS 04
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 819 952 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²16 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AM49
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15608629. Sources et méthode
Contexte du quartier
15 197 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gervais 1
Revenus
24 750 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
3 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
73%Locataires
42%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 4e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,8 EUR/m²/mois
28,250,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,82%
Loyer estimé : 1 926 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 4e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
Saint-PaulParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33 m
Saint-PaulParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50 m
Saint-Paul (Le Marais)Transilien;TER;RER83 m
Saint-Paul (Le Marais)Transilien;TER;RER130 m
Saint-Paul (Le Marais)Transilien;TER;RER131 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
376 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+304,0% évolution globale
1 149 550 €prix moyen
2025
808 010 €
15 245 EUR/m² +104,6% 2025
394 969 €
10 127 EUR/m² -51,8% 2025
819 952 €
16 077 EUR/m² +79,6% Vente actuelle 2025
456 569 €
19 024 EUR/m² -7,1% 2025
491 400 €
16 380 EUR/m² -3,6% 2025
510 000 €
18 889 EUR/m² -51,9% 2025
1 059 674 €
11 394 EUR/m² +70,3% 2025
622 250 €
17 285 EUR/m² +119,0% 2025
284 196 €
14 958 EUR/m² -63,1% 2025
770 000 €
14 528 EUR/m² +174,3% 2025
280 689 €
16 511 EUR/m² -27,5% 2025
387 197 €
15 488 EUR/m² -36,1% 2025
605 740 €
16 826 EUR/m² -27,3% 2024
833 300 €
16 339 EUR/m² +55,8% 2024
535 000 €
14 079 EUR/m² +19,8% 2024
446 600 €
14 887 EUR/m² -82,1% 2024
2 500 000 €
6 812 EUR/m² +747,5% 2024
295 000 €
17 353 EUR/m² -76,2% 2024
1 240 000 €
7 561 EUR/m² -88,3% 2023
10 600 000 €
8 597 EUR/m² +5 200,0% 2014
200 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5299)
Services publics2032 · 2 m
Commerces1661 · 2 m
Santé1124 · 34 m
Tourisme172 · 25 m
Transports118 · 139 m
Enseignement103 · 102 m
Sport/Loisirs89 · 98 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU NEUVE ST PIERRE 15 rue Neuve Saint Pierre102 m · Public
Lycée
Lycée Charlemagne144 m · Public
Collège
Collège Charlemagne156 m · Public
Ecole
E.P.PU FAUCONNIER 4 rue du Fauconnier226 m · Public
Lycée
Ecole générale et technologique privée Cours Legendre237 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 04
Aucun permis de construire récent dans cette commune