UN APPARTEMENT 2 pièces — 87 000 €
47 RUE SADI CARNOT 27500 PONT-AUDEMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain46 m²
Prix/m²2 175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle XC219
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionXC
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15608588. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 968 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 270 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 999 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
78%Locataires
26%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pont-Audemer (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 464 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-Audemer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 08/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 07/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)13
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Place Maubert - MédiathèqueLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)154 m
Place Ch. de GaulleLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)317 m
Place V. HugoLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)319 m
Place V. HugoLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)319 m
Place V. HugoLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)319 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+333,3% évolution globale
134 056 €prix moyen
2025
65 000 €
2 955 EUR/m² -40,9% 2025
110 000 €
1 528 EUR/m² +26,4% 2025
87 000 €
2 175 EUR/m² -80,7% Vente actuelle 2021
450 000 €
1 415 EUR/m² +350,0% 2021
100 000 €
1 176 EUR/m² -67,3% 2021
305 500 €
929 EUR/m² +663,8% 2021
40 000 €
1 818 EUR/m² +17,6% 2018
34 000 €
850 EUR/m² +126,7% 2015
15 000 €
577 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PONT-AUDEMER
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