UN APPARTEMENT 2 pièces — 68 000 €
70 RUE DE LA REPUBLIQUE 27500 PONT-AUDEMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AK566
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro566
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14972282. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 714 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +24,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 270 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 999 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
78%Locataires
26%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pont-Audemer (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 372 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-Audemer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 08/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 07/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)12
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Place Maubert - MédiathèqueLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)179 m
Place Ch. de GaulleLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)226 m
Place V. HugoLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)314 m
Place V. HugoLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)314 m
Place V. HugoLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)314 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-45,3% évolution globale
94 227 €prix moyen
2025
68 000 €
2 125 EUR/m² -60,0% Vente actuelle 2025
170 000 €
2 000 EUR/m² +70,0% 2024
100 000 €
1 538 EUR/m² -27,3% 2022
137 500 €
1 657 EUR/m² +71,9% 2022
80 000 €
1 231 EUR/m² -20,6% 2019
100 784 €
1 680 EUR/m² +196,4% 2018
34 000 €
1 308 EUR/m² -50,0% 2018
68 000 €
1 046 EUR/m² -8,1% 2018
74 000 €
1 057 EUR/m² -7,5% 2014
80 000 €
825 EUR/m² -35,6% 2014
124 210 €
1 497 EUR/m²Biens comparables
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