UNE MAISON 2 pièces — 80 000 €

5 RUE FRANCOIS LE GALL 29640 PLOUGONVEN
Vendu le 28 novembre 2025
1 600 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain325 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 187 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AI254
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro254

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15608542. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plougonven

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
8%Cadres
Population active1 465
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Loyers de référence Plougonven (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 457 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plougonven

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/1987 - 31/08/1987

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)6
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
BreizhGo en Finistère4

Arrêts les plus proches

Moulin VertLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)56 m
Moulin VertLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)56 m
BourgBreizhGo en Finistère666 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla666 m
BourgBreizhGo en Finistère679 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m
🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
562 m
🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 m
🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 600 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
80 000 €
1 600 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 2p
100 000 €
2 500 EUR/m²149 m2025
40 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 2p
47 000 €
1 044 EUR/m²598 m2024
45 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (56)

Santé24 · 532 m
Services publics17 · 145 m
Sport/Loisirs8 · 400 m
Commerces3 · 487 m
Enseignement2 · 209 m
Transports2 · 567 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire publique Albert Larher660 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Albert Larher690 m · Public

Permis de construire Commune de PLOUGONVEN

63permis récents
88logements autorisés
8 828 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

13 logements874 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement130 m²1
Permis de construire mai 2024

3

1 logement19 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement141 m²1