UNE MAISON 2 pièces — 47 000 €

3 RUE DE MORLAIX 29640 PLOUGONVEN
Vendu le 16 décembre 2024
1 044 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 47 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain111 m²
Prix/m²1 044 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC40
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14270785. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -34,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plougonven

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
8%Cadres
Population active1 465
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plougonven (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
10,50%
Loyer estimé : 411 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plougonven

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/1987 - 31/08/1987

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)4
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla132 m
BourgBreizhGo en Finistère132 m
BourgBreizhGo en Finistère132 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla132 m
BourgLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)139 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m
🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 m
🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
558 m
🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
577 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+840,0% évolution globale
21 500 €prix moyen
2024
47 000 €
1 044 EUR/m² +276,0% Vente actuelle
2022
12 500 €
227 EUR/m² +150,0%
2017
5 000 €
91 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 2p
47 000 €
1 044 EUR/m²0 m2024
45 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 2p
80 000 €
1 600 EUR/m²598 m2025
50 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 2p
100 000 €
2 500 EUR/m²741 m2025
40 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (57)

Santé23 · 195 m
Services publics18 · 40 m
Sport/Loisirs8 · 151 m
Commerces4 · 127 m
Enseignement2 · 333 m
Transports2 · 42 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire publique Albert Larher282 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Albert Larher309 m · Public

Permis de construire Commune de PLOUGONVEN

63permis récents
88logements autorisés
8 828 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

13 logements874 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement130 m²1
Permis de construire mai 2024

3

1 logement19 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement141 m²1