UNE MAISON 3 pièces — 219 800 €
213 RUE DE LILLE 59520 MARQUETTE-LEZ-LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 800 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain84 m²
Prix/m²5 112 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1185
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15608539. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 819 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Abbaye
Revenus
21 840 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
38%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Marquette-lez-Lille (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
9,917,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,09%
Loyer estimé : 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marquette-lez-Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ILEVIA35
RHDF-59-P22
Arrêts les plus proches
PapeterieILEVIA70 m
PapeterieILEVIA164 m
AmidonnerieILEVIA209 m
AmidonnerieILEVIA223 m
Pont BlancILEVIA295 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M108ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Route intercommunale M108ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Route intercommunale M108ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Route intercommunale M108ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Route intercommunale M108ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+57,0% évolution globale
172 000 €prix moyen
2025
219 800 €
5 112 EUR/m² +11,0% Vente actuelle 2025
198 000 €
2 225 EUR/m² -4,4% 2025
207 200 €
4 819 EUR/m² +0,6% 2022
206 000 €
2 747 EUR/m² +14,4% 2020
180 000 €
4 186 EUR/m² +50,0% 2019
120 000 €
2 857 EUR/m² -8,3% 2018
130 800 €
3 042 EUR/m² -25,6% 2017
175 900 €
4 091 EUR/m² +23,6% 2016
142 300 €
3 309 EUR/m² +1,6% 2014
140 000 €
3 256 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARQUETTE-LEZ-LILLE
73permis récents
1 961logements autorisés
112 186 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
3
6 logements78 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
5
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