Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 262 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 500 m²

Prix/m²2 817 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1170

Contenance1 500 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro1170

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15608432. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 477 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +13,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Laventie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 969 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Laventie (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,714,3 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,812,5 EUR/m²

4,21%

Loyer estimé : 919 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laventie

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012

Mouvement de Terrain05/03/2012 - 31/07/2012

Transports en commun

73Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO9

RHDF-62-COM6

RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

LAVENTIE - Rue du Bacquerot - N°52RHDF-62-SCO221 m

LAVENTIE - Rue Hubert - SiloRHDF-62-SCO236 m

LAVENTIE - Rue Hubert SiloRHDF-62-SCO236 m

LAVENTIE - Rue Hubert N°20RHDF-62-SCO366 m

LAVENTIE - Rue Hubert - N°20RHDF-62-SCO366 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

36 m

🚗

Départementale D168Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

158 m

🚗

Départementale D168Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

158 m

🚗

Départementale D168Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

231 m

🚗

Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

231 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

262 000 €prix moyen

2025

262 000 €

2 817 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 474 EUR/m²1.8 km2025

2 347 EUR/m²768 m2024

98 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Thérèse1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de LAVENTIE

69permis récents

219logements autorisés

20 705 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2023

1 logement129 m²1

Permis de construire déc. 2022

1 logement96 m²1

Permis de construire juin 2022

1 logement167 m²1