UNE MAISON 2 pièces — 85 000 €
293 CHE DES SERRES 30200 ORSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 000 m²
Prix/m²1 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB352
Contenance4 000 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro352
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15608309. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 700 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orsan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Orsan (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,113,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,713,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 503 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orsan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/07/2012 - 31/12/2012
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
46 m 🚗
Nationale N580Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
83 m 🚗
Nationale N580Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 m 🚗
Nationale N580Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m 🚗
Nationale N580Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-45,2% évolution globale
105 833 €prix moyen
2025
85 000 €
1 700 EUR/m² +9,7% Vente actuelle 2018
77 500 €
1 550 EUR/m² -50,0% 2015
155 000 €
3 100 EUR/m²Biens comparables
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