UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €

16 IMP DES TAPISSERIES BREUIL 79150 ARGENTONNAY
Vendu le 06 février 2025
1 447 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 404 m²
Prix/m²1 447 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM155
Contenance1 404 m²
Préfixe053
SectionAM
Numéro155

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15608308. Sources et méthode

Contexte du quartier

938 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +54,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Argentonnay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 213 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
5%Cadres
Population active1 359
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Argentonnay (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
99 observations
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,29,0 EUR/m²
163 observations
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 520 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Argentonnay

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres8
Trema (Agglo2B)6

Arrêts les plus proches

LE RELAIS LE BREUILCars régionaux 79 - Deux Sèvres235 m
LE RELAIS LE BREUILTrema (Agglo2B)235 m
LE RELAIS LE BREUILCars régionaux 79 - Deux Sèvres235 m
Route de Thouars le BreuilCars régionaux 79 - Deux Sèvres505 m
Route de Thouars le BreuilCars régionaux 79 - Deux Sèvres505 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
161 m
🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m
🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m
🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m
🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 447 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 447 EUR/m²0 m2025
76 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
75 000 €
938 EUR/m²1.0 km2025
80 m²
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71%
UNE MAISON · 3p
52 000 €
591 EUR/m²893 m2025
88 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ARGENTONNAY

51permis récents
57logements autorisés
4 083 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire déc. 2024

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement84 m²1