UNE MAISON 4 pièces — 128 250 €

301 RUE GUSTAVE DELORY 62110 HENIN-BEAUMONT
Vendu le 15 décembre 2025
1 188 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 128 250 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain736 m²
Prix/m²1 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY204
Contenance736 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro204

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15608088. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 621 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier de Beaumont

Revenus

22 390 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
10%Cadres
Population active1 744
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence H�nin-Beaumont (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,9 EUR/m²
2054 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,3 EUR/m²
981 observations
📈Rendement locatif brut
8,59%
Loyer estimé : 918 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hénin-Beaumont

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités32

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations Remontée Nappe15/02/2001 - 19/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

TADAO15
RHDF-62-COM12

Arrêts les plus proches

DeloryTADAO167 m
HENIN-BEAUMONT - DeloryRHDF-62-COM168 m
HENIN-BEAUMONT - Capelle - F N°491RHDF-62-COM171 m
CapelleTADAO176 m
CapelleTADAO194 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m
🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+8,0% évolution globale
130 700 €prix moyen
2025
128 250 €
1 188 EUR/m² -11,6% Vente actuelle
2022
145 070 €
1 343 EUR/m² +22,1%
2018
118 780 €
1 100 EUR/m²

Biens comparables

82%
UNE MAISON · 4p
179 000 €
1 570 EUR/m²995 m2025
114 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
122 000 €
1 220 EUR/m²1.5 km2025
100 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
194 100 €
2 022 EUR/m²447 m2024
96 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire Maurice Thorez741 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé998 m · Public
Collège
Collège Jean Macé1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Edmond Michelet-Darcy1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Michelet1.0 km · Public

Permis de construire Commune de HENIN-BEAUMONT

390permis récents
1 320logements autorisés
99 690 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement358 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1