UNE MAISON 3 pièces — 121 000 €
155 RUE PIGEONNIER 13300 SALON-DE-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain55 m²
Prix/m²2 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN28
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15608076. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 273 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-République
Revenus
21 060 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 651 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
3%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Salon-de-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,219,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,24%
Loyer estimé : 731 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salon-de-Provence
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2021 - 24/08/2021
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Salon27
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
ZOU ! Scolaire7
Ouest Étang4
Arrêts les plus proches
CarnotSalon132 m
CarnotAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER165 m
Collège la PrésentationZOU ! Scolaire182 m
LafayetteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER240 m
Hôtel de VilleSalon243 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+90,6% évolution globale
86 618 €prix moyen
2025
121 000 €
2 420 EUR/m² +68,1% Vente actuelle 2022
72 000 €
3 600 EUR/m² -20,0% 2021
90 000 €
2 727 EUR/m² +41,8% 2017
63 473 €
1 923 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1183)
Services publics470 · 60 m
Santé372 · 28 m
Commerces237 · 73 m
Sport/Loisirs42 · 215 m
Enseignement39 · 26 m
Tourisme13 · 106 m
Transports10 · 222 m
Écoles (10)
Collège
Collège la Présentation36 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée La Présentation131 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire du boulevard David281 m · Public
Lycée
Lycée Viala Lacoste292 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Viala-Lacoste310 m · Privé
Permis de construire Commune de SALON-DE-PROVENCE
786permis récents
2 871logements autorisés
208 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement153 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1