UNE MAISON 5 pièces — 240 000 €

5 RUE DES RIVES DU TER 56270 PLOEMEUR
Vendu le 08 octobre 2025
2 424 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain557 m²
Prix/m²2 424 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CN69
Contenance557 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15608045. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 839 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -36,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Keraude-Breuzent-Kerabus

Revenus

26 090 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
16%Cadres
Population active1 203
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ploemeur (2025)

🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
10,718,5 EUR/m²
688 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,516,2 EUR/m²
437 observations
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 1 230 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ploemeur

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

IZILO16
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla16

Arrêts les plus proches

Saint MathurinIZILO42 m
Saint MathurinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla42 m
Saint MathurinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla54 m
Saint MathurinIZILO54 m
Parc Technologique de SoyeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla535 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D162Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m
🚗
Départementale D162Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m
🚗
Départementale D162Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m
🚗
Départementale D162Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-20,0% évolution globale
270 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 424 EUR/m² -20,0% Vente actuelle
2022
300 000 €
3 488 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
240 000 €
2 424 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
357 000 €
3 839 EUR/m²791 m2025
93 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
285 000 €
2 767 EUR/m²728 m2025
103 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (77)

Santé34 · 179 m
Services publics30 · 45 m
Sport/Loisirs8 · 155 m
Commerces4 · 320 m
Enseignement1 · 834 m

Écoles (6)

Collège
Collège Notre-Dame Jean Paul II830 m · Privé
Médico-social
IME Kerdiret968 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jacques Prévert1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique La Châtaigneraie1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de PLOEMEUR

615permis récents
1 637logements autorisés
140 756 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement257 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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Permis de construire oct. 2025

1

1 logement128 m²1