UNE MAISON 5 pièces — 357 000 €

12 RUE DU DOCTEUR LAENNEC 56270 PLOEMEUR
Vendu le 18 août 2025
3 839 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 357 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain680 m²
Prix/m²3 839 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CV358
Contenance680 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro358

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15390863. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 220 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +19,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Keraude-Breuzent-Kerabus

Revenus

26 090 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
16%Cadres
Population active1 203
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ploemeur (2025)

🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
10,718,5 EUR/m²
688 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,516,2 EUR/m²
437 observations
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 1 155 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ploemeur

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26
IZILO24

Arrêts les plus proches

KerabusSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla220 m
KerabusIZILO220 m
Parc Technologique de SoyeIZILO248 m
Parc Technologique de SoyeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla248 m
Parc Technologique de SoyeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla261 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m
🚗
Départementale D185Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m
🚗
Départementale D185Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
657 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
670 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+55,2% évolution globale
312 333 €prix moyen
2025
357 000 €
3 839 EUR/m² +2,0% Vente actuelle
2022
350 000 €
3 763 EUR/m² +52,2%
2017
230 000 €
2 473 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
227 000 €
2 415 EUR/m²500 m2025
94 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
357 000 €
3 839 EUR/m²0 m2025
93 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
290 000 €
2 871 EUR/m²662 m2025
101 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (287)

Santé156 · 144 m
Services publics100 · 115 m
Sport/Loisirs12 · 429 m
Commerces11 · 471 m
Enseignement4 · 582 m
Transports3 · 893 m
Tourisme1 · 674 m

Écoles (10)

Médico-social
IME Kerdiret226 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Bois Bissonnet532 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée François Tanguy1.0 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude1.2 km · Public

Permis de construire Commune de PLOEMEUR

615permis récents
1 637logements autorisés
140 756 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement140 m²1
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1

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1

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